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    不動產測繪

    編輯: 來源: 日期:2018-08-21 15:00:16 瀏覽:3007
        所謂不動產(immovable property)是指依自然性質或法律規定不可移動的財產,如土地、房屋、探礦權、采礦權等土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。包括物質實體和依托于物質實體上的權益。不動產測繪則主要包括以下內容:
     
      1、地籍測繪
     
        地籍測量是為獲取和表達地籍信息所進行的測繪工作。其基本內容是測定土地及其附著物的權屬、位置、數量、質量和利用狀況等。 
     
      2、房產測繪
     
    主要是運用測繪儀器、測繪技術、測繪手段來測定房屋、土地及其房地產的自然狀況、權屬狀況、位置、數量、質量以及利用狀況的專業測繪。隸屬于工程測量,是工程測量專業中地籍測量學的一部分,后獨立為房產測繪。
     
      3、行政區域界線測繪
     
        行政區域界線測繪總的來說包括以下內容:
     
      (1)準備工作、界樁埋設和測定、邊界點測定、邊界線及相關地形要素測繪、邊界協議書制作印刷、邊界點位置及界線走向說明。
     
      (2)搜集資料。主要是地形圖和人文地理、爭議等;
     
      (3)方案制定及測繪。調查踏勘、勘定界線、聯合調查、樹立界樁、界樁測量、界線確認、地圖標繪、走向說明、填寫登記表、整理野外成果等。
     
      (4)成果整理。主要是制作界線協議書及附圖、勘界成果表冊。
     
      4、不動產測繪監理
     
        不動產測繪工程監理是建設工程監理的一部分。所謂建設工程監理,就是指具有相應資質的工程監理企業,接受建設單位的委托,承擔其委托項目的管理工作,并代表業主對承包方的建設行為進行監督管理。
     
        對測繪項目進行監理,監理內容包括項目的技術方案、技術流程、過程質量檢查、成果質量檢查。最后要提交一份監理報告,最主要的內容就是過程檢查和成果檢查。
        
        從事測繪監理應當取得相應專業范圍及專業子項的測繪資質。

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